Sim! Porém, vários aspectos devem ser considerados. Lembre-se que concentrar todo o seu investimento em imóveis é um risco. É preciso ficar atento às grandes tendências do mercado imobiliário e observar o que está acontecendo com o perfil do bairro onde se localiza o seu imóvel.
Este é mais um motivo que pode valorizar ou depreciar seu imóvel e que causa um grande abalo diretamente em seu retorno e geralmente as mudanças ocorrem no longo prazo.
Deve-se ficar atento também aos juros de financiamentos, pois implicam em ter custos próximos de 3x o valor do imóvel ao final do prazo de financiamento. O que pode tornar a opção de aluguel equivocada em termos financeiros.
Por isso, você deve ficar atento às pesquisas de analistas especializados no mercado de imóveis, para acompanhar as projeções de valorização para regiões específicas.
LANCE RÁPIDO
O aluguel não é um retorno líquido. Ou seja, não é garantido o recebimento do valor nominal, porque há obrigatoriedade de descontar, além das taxas e impostos, a depreciação (necessidade de fazer pinturas e pequenas reformas), que são por sua conta, mesmo quando o imóvel está alugado.
Pode ocorrer também, do imóvel ficar vazio por meses e nesse caso, o seu retorno será zero ou pior, negativo, se forem contabilizadas as despesas de condomínio.
Fonte: http://agenteinveste.com.br/
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